東住吉中野スカイハイツ

  • 大阪府大阪市東住吉区中野一丁目

  • / 駒川中野駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,380万円
39.8万円/㎡
相場
2,237万円
37.4万円/㎡
1,550
2,008
2,466
2,924
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,466万円
33.6万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
東住吉中野スカイハイツ
2,380万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 59.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/182,380万円39.8万円4階 59.8㎡ 2LDK東
2024/09/031,380万円23.1万円4階 59.8㎡ 3LDK東
2024/06/271,450万円25.1万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/06/231,490万円25.8万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/06/151,570万円27.2万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/05/311,580万円27.3万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/05/201,660万円28.7万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/05/141,650万円28.5万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/04/201,680万円29.1万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/04/191,670万円28.9万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/04/141,730万円29.9万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/04/071,770万円30.6万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/03/281,780万円30.8万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/03/041,690万円29.2万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/02/181,740万円30.1万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/02/101,790万円31.0万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/01/251,850万円32.0万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2024/01/141,870万円32.4万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2023/12/282,080万円36.0万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2023/11/261,880万円32.5万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2023/11/252,180万円35.4万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2023/11/042,148万円34.9万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2023/10/091,980万円34.3万円4階 57.8㎡ 2LDK西
2023/08/242,380万円38.6万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2023/03/071,380万円23.9万円4階 57.8㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18東住吉中野スカイハイツ
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅5分 2,380万円39.8万円59.8㎡2LDK4階 / 6階建 東1982年37戸RC
2025/05/08ユニハイム東住吉駒川中野
大阪市東住吉区中野一丁目
駒川中野駅9分 2,198万円35.1万円62.62㎡3LDK4階 / 8階建 南1983年39戸SRC
2024/03/13ユイハイム東住吉
大阪市東住吉区中野四丁目
駒川中野駅9分 1,998万円33.3万円59.97㎡2LDK2階 / 9階建 南1986年35戸RC
2025/05/13ビーバーハイツ駒川
大阪市東住吉区今川七丁目
駒川中野駅10分 1,580万円31.0万円51.03㎡3DK4階 / 7階建 南東1987年35戸RC
2024/09/17コスモ駒川中野
大阪市東住吉区東田辺二丁目
駒川中野駅6分 2,080万円30.8万円67.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年27戸RC
2024/02/18イトーピア田辺
大阪市東住吉区田辺六丁目
田辺駅5分 1,680万円31.3万円53.73㎡3DK3階 / 7階建 西1987年34戸RC
2024/09/04ラポ・タナベ
大阪市東住吉区田辺四丁目
田辺駅7分 1,998万円39.2万円51.03㎡1SLDK4階 / 7階建 南西1983年19戸RC
2024/06/03スマイルハイツ針中野
大阪市東住吉区湯里五丁目
針中野駅12分 1,580万円33.8万円46.7㎡2LDK2階 / 10階建 東1985年44戸SRC
2023/02/06ネオコーポ東住吉
大阪市東住吉区湯里六丁目
針中野駅14分 1,598万円30.3万円52.72㎡2LDK7階 / 9階建 南1985年41戸RC
2025/02/22パークサイド駒川
大阪市東住吉区駒川二丁目
今川駅5分 1,980万円38.3万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 東1987年23戸RC
2024/05/29ユニハイム北田辺アクロス
大阪市東住吉区杭全五丁目
北田辺駅9分 1,980万円34.8万円56.91㎡3DK2階 / 15階建 南1987年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市東住吉区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して8.7%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積49.80㎡〜69.80㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市東住吉区
36.6万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名東住吉中野スカイハイツ
所在地大阪府大阪市東住吉区中野一丁目
交通駒川中野駅徒歩5分
築年月1982年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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